Иметь практический опыт

- составления земельного баланса по району (муниципальному образованию);

- ведения кадастровой деятельности;

- производства теодолитной съемки и оформления ее результатов;

- нивелирования линейного объекта, составления продольного профиля объекта, нивелирование поверхности;

- использования геоинформационных систем;

- производства тахеометрической съемки и оформления ее результатов;

- формирования межевых планов;

- оценки рыночной стоимости недвижимого имущества.

уметь

- осуществлять сбор информацию, вводить ее в базу данных геоинформационных систем для последующего использования в профессиональной деятельности;

- использовать кадастровую информацию в профессиональной деятельности;

- выявлять территориальные проблемы экономического характера при анализе конкретных ситуаций в области земельно-имущественных отношений;

- осуществлять контроль над соблюдением законодательства в области охраны земель и экологической безопасности при реализации проектов по эксплуатации и развитию территорий;

- формировать сведения об объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости;

- осуществлять кадастровую деятельность;

- выполнять кадастровую работу по подготовке документов для осуществления кадастрового учета;

- составлять межевой план с графической и текстовой частями;

- организовывать согласование местоположения границ земельных участков и оформлять это актом;

- проводить обследование объекта и составлять технический план здания, сооружения;

- формировать сведения в государственный кадастр недвижимости о картографической и геодезической основах кадастра;

- оформлять договор подряда на выполнение кадастровых работ;

- владеть правовыми основами кадастровых отношений (Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»);

‑читать топографические и тематические карты и планы в соответствии с условными знаками и условными обозначениями;

‑производить линейные и угловые измерения, а также измерения превышения местности;

‑изображать ситуацию и рельеф местности на топографических и тематических картах и планах;

‑использовать государственные геодезические сети, сети сгущения, съемочные сети, а также сети специального назначения для производства картографо-геодезических работ;

‑составлять картографические и текстовые материалы (топографические и тематические карты и планы, межевые планы);

‑производить переход от государственных геодезических сетей к местным и наоборот;

- оформлять договор с заказчиком и задание на оценку объекта оценки;

- собирать необходимую и достаточную информацию об объекте оценки и аналогичных объектах;

- анализировать ситуацию на рынке недвижимого имущества в регионе, городе и формировать собственную базу по объектам-аналогам с последующим использованием ее при расчетах, а также овладеть навыками статистического анализа при выборке объектов;

- производить расчеты на основе приемлемых подходов и методов оценки недвижимого имущества;

- обобщать результаты, полученные подходами, и делать вывод об итоговой величине стоимости объекта оценки;

- подготавливать отчет об оценке и сдавать его заказчику;

- определять стоимость затрат на воспроизводство (замещение) объекта оценки;

- руководствоваться при оценке недвижимости Федеральным законом №135ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральными стандартами оценки ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3 и стандартами оценки саморегулируемых организаций.

знать

- основы правового, экономического и административного регулирования земельно-имущественных отношений территории;

- основные понятия, задачи и принципы землеустройства, кадастра недвижимости и мониторинга земель;

- методы, приемы и порядок ведения мониторинга земель территорий;

- механизм принятия решения об организации контроля использования земельных участков и другой недвижимости территории;

- обеспечение охраны земли на территориях, в экологически неблагоприятных районах;

- основы инженерного обустройства и оборудования территории;

- предмет регулирования отношений, связанных с ведением государственного кадастра недвижимости;

- принципы ведения государственного кадастра недвижимости;

- геодезическую основу кадастра недвижимости;

- картографическую основу кадастра недвижимости;

- состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости;

- основания осуществления кадастрового учета;

- особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости;

- порядок освидетельствования объекта и основы технической инвентаризации;

 основные принципы производства теодолитной съемки;

 основные принципы тахеометрической съемки;

 основные принципы нивелирования;

 содержание и средства формирования межевых планов;

- механизм регулирования оценочной деятельности, федеральные стандарты оценки, федеральный закон №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

- признаки, классификацию недвижимости,  а также виды стоимости применительно к оценке недвижимого имущества;

- права собственности на недвижимость, правоустанавливающую документацию;

- принципы оценки недвижимости, факторы, влияющие на стоимость;

- рынки недвижимого имущества, их классификацию, структуру, особенности рынков земли;

- подходы и методы, применяемые к оценке недвижимого имущества;

- типологию объектов оценки;

- основы проектно-сметного дела;

- показатели инвестиционной привлекательности объектов оценки;

- права и обязанности оценщика, саморегулируемых организаций оценщиков;

- функции саморегулируемых организаций оценщиков;

- правила вступления в саморегулируемые организации оценщиков.